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    前期沟通

    双方初步接触,对项目情况及客户需求 进行初步评估,确定合作意向, 就项目的详细情况进行深入沟通,并确 定相关项目合作框架。

    签订协议

    在签订合作协议,对项目相关材料的撰写要求、保密要求、我们将提交时间和相关服务费用及支付方式等内容进行约定。

    项目启动

    在客户方支付预付款后,我司将安排人员启动项目,组建团队, 并与客户方技术及财务等相关人员开始对接并展开工作。

    项目跟进

    在项目材料撰写的过程中,与客户方保持实时的联系,及时汇报项目进度, 实现资料共享和互补。

    完成交易

    经双方相关人员的修改完善后,项目材料确认无误后则完成此次交易。

    验收交付

    材料修改后,需支付尾款才可交付项目终稿,终稿交付后如有意见 可免费修改。

    修改完善

    接到客户修改意见后,迅速安排相关人员针对客户的修改补充要求, 对相关材料内容进行修订和补充。

    提交审核

    将完成的项目初稿材料提交客户审核,并由客户提出修改意见。

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    验收交付

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    完成交易

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    部分案例

    政府合作资源,通过率高

    • SMT 贴片产品项目

      项目建设地:江西省井冈山经济技术开发区

      项目总投资:5000万元

    • 年产72万平方米电路板扩建项目

      项目建设地:吉安市遂川县云岭工业集中区

      项目总投资:20000万元

    • 硬质合金棒材建设项目

      项目建设地:江西赣州经济技术开发区

      项目总投资:22000万元

    • 高效电机智能化技术改造项目

      项目建设地:江西丰城高新技术产业区

      项目总投资:12000万

    • 高纯石墨改造项目

      项目建设地:江西省奉新县工业园区

      项目总投资:20000万元

    • 高性能钨粉体智能制造技术改造项目

      项目建设地:江西省赣州市崇义县城塔下

      项目总投资:35000万元

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    常见问题

    Q&A

    • 1怎么编制可行性研究报告?
    • 2可行性研究报告机构具有哪些优势?
    • 3项目计划书的作用是什么?
    • 4写一份可行性研究报告的收费标准
    • 52025一份高质量的可研报告涵盖这三大要点
    • 6投资项目可行性研究报告的含义和要求是什么?
    怎么编制可行性研究报告?
    这是之前做的关于可行性研究报告编制分享的PPT课程:可行性研究报告编制概述。
    可行性研究报告编制的内容;当然每个章节都有具体技巧,只是篇幅所限,没有详细讲解,《项目决策分析与评价》中有详细描述,更重要地是讲解了可行性研究报告的地位和作用。也就告诉了我们为什么要编制可行性研究报告,如何来编制。
     

    可行性研究,可以说可行性研究报告就是项目决策的依据,只有在技术上、经济上可行,才能够进行决策立项。所以很多机构或者企业需要可行性研究报告。

    当然,就目前而言,很多机构把可行性研究报告当成了可批性研究报告,就是为了应付,为了立项而编制报告,而不是根据可行性分析而进行立项。明白有这种普遍就行,在具体编制的时候还是根据甲方或者领导的意思进行相应调整,在此就不赘述。

     

     

    可行性研究报告在整个项目前期咨询阶段,处于第三位,从机会研究也可以叫做投资机会研究;然后第二步是初步可行性研究,如果有总体规划或者企业规划也可以替代初可研;然后第三步,详细可行性研究报告才是我们所谓的可行性研究报告;编制完成后进行评估决策。这是前期咨询过程,当然可研之后还有实施方案、或者修建性规划、初步设计、施工设计等,然后才是建设运营。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    掌握可行性研究报告编制的框架,有利于理顺底层逻辑。清楚项目的基础条件,为什么做这个项目,做什么,怎么做,具体的安排,包括时间和金钱安排,所谓金钱安排就是投资估算、财务分析。可研编制中,投资估算和财务分析是很重要的环节,也是重难点,因此在后续对这两个专题进行了详细讲解。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     
     

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    可行性研究报告机构具有哪些优势?
    1、丰富的融资渠道
    目前,一些综合性的可行性研究报告机构,不仅仅可以为企业用户提供可行性研究报告,同时能够帮助企业提供项目投资所需要的资金融资业务,甚至还会根据项目的具体情况,和企业进行一定程度的合作投资,能够有效地减轻企业在项目投资中的资金压力。
    2、高超的服务效率
    目前,一些可行性研究报机构都为研究报告较为急迫的企业提供专属的客服服务,并且会安排经验丰富的客户经理跟进项目,确保在更快的时间内出具可行性研究报告首稿,可以解决很多企业由于投资项目的缓冲期较短的问题。
    3、较低的服务费用
    大部分可行性研究报告机构的收费都是比较透明的,能够让企业用户购买项目时更加放心安心,同时可行性研究报告机构在为企业提供服务时,也不会包含任何隐藏费用。
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    项目计划书的作用是什么?
     项目计划书是一个全方位的商业计划,里面记录着行业、市场和企业等全方位的信息和分析,是一个企业价值的集中体现
    1:用于寻找项目投资人或合伙人
        一个好的项目计划书是能够多方面,多层次的分析自己所做的事情,有一个清晰地盈利分析和发展眼光。从另一个角度来看是体现了项目领袖个人特有的气质。投资人恰恰看中的就是团队的优秀。有一位优秀的投资人曾经说过:”我宁可投资一级的团队去干二级的事儿,也不投资一个二三级的团队干一级的事儿。
    2:用于参加各种创新创业大赛
        获得的奖项能帮助项目寻找更好的合伙人和投资人,例如腾讯、阿里等巨头企业也会举办;通过比赛对优秀的项目进行投资,有他们的背书存在能更好的帮助项目的发展好的帮助项目的发展
    3:最重要的是能系统清晰地为创业者分析每一步该如何走。
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    写一份可行性研究报告的收费标准
    可行性研究报告收费标准:根据项目方提供的基础资料、报告用途、项目难易程度,我们收取的服务费用将具有竞争力。具体优惠报价将与项目方沟通后提供。
    我们的口号是:无论您支付多少费用,我们保证提供优质的报告。
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    2025一份高质量的可研报告涵盖这三大要点
    1、找到项目实施的充分必要条件

    任何一个经济项目,必然是以满足经济需求、社会需求为目的。这就需要从项目的资料和甲方凌乱的谈话信息中,找到项目价值的关键点。然后在必要性分析里简洁明了地说出来,其实是回答为什么要做的问题,这也是项目的立足点。

    2、市场分析

    这是分析项目的基础,需要看到这个项目的的市场空间有多大,市场空间大意味着项目风险相对较小,有机会做强做大。

    市场分析最好用图标数据说话,引用权威的数据加上自己的阐述,用最小的篇幅说明市场规模,别人看起来形象明了,同时少了很多语言上的障碍。

    3、项目实施的基础条件

    基础条件决定由谁做,可以从项目团队的技术实力,资金实力,社会资源来阐述这个问题,如果是对地理条件依赖性比较高的项目,比如农业项目,地产项目等,还要阐述,项目的区位,气候和地质等条件。

    目的是要让评审能够体会到项目的唯一不可替代性。

    4.项目建设内容与方案

    项目建设内容阐述做什么,建设方案回答怎么做。

    建设内容是从整体上介绍你的项目的建设板块,比如,要做一个旅游度假区的项目可行性研究,建设内容,你就要说,这个旅游项目里有什么景点,有什么服务项目。而建设方案,则是景点的平面布局是什么样子,酒店建设几层楼,需要的是工程学的专业技术表述。

    5.投资估算与财务分析

    做财务评价需要对经济学评价的财务模型的内在原理和逻辑有深刻的理解。财务评价里的每一张表格都有特定的含义,一个都不能少。当然最后有两个重要的指标是,财务内部收益率和投资回报率。一般来说,领导不会细看表格,但是会看这些关键指标。这些指标是判定一个项目是否可行的定量标准。很多项目,在特定的情况下,收益率不能算的太低,太低了可行性存在疑问,太高了也不行,要么不切合实际,要么会给验收带来困难。所以,收益率要即合理又能符合相关方的要求,这些地方是体现可研究竟是否专业的所在。

    风险评估也是一个可研必须要做的,体现在财务上,就是要做盈亏平衡和敏感性分析。

    6、社会效益分析

    一个项目不单单具有经济意义,还要有社会意义。一个经济效益再好的项目,如果存在社会稳定风险,较大的环保风险,也是可能通不过的。多将项目和政策相关联。需要敏锐的宏观分析能力,把项目和一系列的政策挂上钩(让政府满意)。

    4、每个行业关注部门不同

    对开发商来说,详细可研报告最重要的是三个部分:市场研究、项目经济效益评价、风险分析。

    市场研究

    一般分为宏观、中观、微观三个角度来阐释。市场研究的关键是占有大量的第一手市场信息资料,通过列举市场交易实例,让你的报告对象信服你对市场价格、供求关系、发展趋势等方面的理解。

    项目经济效益评价

    这是项目评价报告中最关键的部分,在这里,要充分利用可研报告其他各部分的分析研究结果,对项目的经济可行性进行分析。这部分的内容一般包括现金流量分析、资金来源与运用表(财务平衡表)与贷款偿还分析。现金流量分析,要从全投资和自有资金(股本金)两个方面对反映项目经济效益的财务内部收益率、财务净现值和投资回收期进行分析测算。资金来源与运用表集中体现了项目自身资金收支平衡的能力,是财务评价的重要依据。贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况做出估算,用以反映项目在何时开始,从哪项收入中偿还贷款本息,以及所需的时间长度,以帮助开发商安排融资计划。

    风险分析

    一般包括盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析(概率分析)。不确定分析的目的,是就项目面临的主要风险因素如建造成本、售价、租金水平、开发周期、贷款利率、可建设建筑面积等因素的变化对项目经济效果评价主要技术经济指标如财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等的影响程度进行定量研究。

    基本上常看报告的老板,基本就看这三部分,再看看结论。

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    投资项目可行性研究报告的含义和要求是什么?
    投资项目可行性研究”也叫“详细可行性研究”,它是按照国家发改委的相关要求和 规范编写

    是建设项目投资决策的基础,它为项目决策提供技术、经济、社会和财务方面的评价依据,为项目的具体建设和生产提供了科学依据。因此,这个阶段是 进行详细深入的技术经济分析和论证阶段,而投资项目可行性研究报告的主要目标则是如下: 第一点、深入研究有关产品方案、生产流程、资源供应、厂址选择、
    工艺技术、设备选型、工程实施进度计划、资金筹措计划,以
    及组织管理机构和定员等各种可能选择的技术方案,进行全面深入的技术经济分析和比较选择 ,并推荐一个可行性的投资建设方案。 第二点、着重对投资总体建设方案进行企业财务效益、国民经济效益和社会效益的分析与评价,对投资方案进行多方案比较选择,确定一个能使项目投资费用和生
    产成本降到最低限度,以取得最佳经济效益和社会效果的建设方案。 第三点、确定项目投资的最终可行性和选择依据标准。对拟建投资项目提出结论性意见。可行性研究的结论,可以推荐一个认为最好的建设方案;也可以提出可 供选择的几个方案,说明各个方案的利弊和可能采取的措施,或者
    也可以提出“不可以”的结论。按照可行性研究结论编制出可行性研究报告,作为项目投资决策的 基础和重要依据。 第四点、可行性研究是决定项目性质的阶段,是项目决策
    研究的关键环节,该阶段为下一步的工程设计提供基础资料和设计依据。因此,在此阶段,要求建设投 资和生产成本计算精度控制在10%左右的范围内;研究工作所花费的时间一般为8-12个月;所需费用中,大项目约占总投资的0.2-1%,中小项目约为总 投资的1-3%。
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